【咨询内容介绍】1. 建设单位领取施工许可证3个月内开工，延期以两次为限，每次不超过 3个月，中止施工满一年，核验许可证，因故不能按期开工超过六个月的，重新办理开工报告。
2. 招标人和中标人应在30日内签订书面合同。
3. 一般在15日内确定中标人，最迟30日。
4. 保证金不得超过中标合同金额的10%。
5. 从业人员超300人，应设专职安全员。
6. 特重大30人以上死亡，或100人重伤，1亿元经济损失，罚200-500万，重大10-30人死亡，50-100人重伤，5000万到1亿损失，罚50-200万，较大3-10人死亡，10-50重伤，1000万-5000万损失，罚20-50万，一般，3人以下，10人以下重伤，1000万以下损失，罚10-20万。
7. 安全事故发生后应于1小时内向县级以上人民政府安全生产监督部门报告，质量事故24小时内报告。
8. 事故每级上报时间不超过2小时。
9. 自事故发生之日超30日内，伤亡人数有变化的，应补报，道路，火灾事故有变化7天内上报。
10. 60日内出报告 ，可延长60天，共120天。
11. 重大事故，较大事故，一般事故，人民政府收到报告15日内批复，特重大事故30日内批复，延长时间30天，从事故调查到处理最长不超过180天（半年）。
12. 建设单位应自开工报告批准15日内，安全施工措施进行备案。
13. 建设单位在拆除工程15日前，报备。
14. 在建建筑工程和不动产在抵押时才要登记，不动产只有登记了才产生效力，在建船舶可以抵押但是不要登记的。
15. 影响评价批准超5年，重审。
16. 重大环境影响，全面评价，轻度影响，编制报表，很小影响，填报登记表。
17. 未竣工验收建设单位用了的房子，然后出现问题，找承包商（非施工单位，因为有可能是勘察，设计的原因）解决。
18. 需要进行试生产的建设项目，建设单位应试运行3个月，3个月后进行环保设施验收。
19. 环境保护三同时：同时设计，同时施工，同时投产使用。
20. 若施工单位有安全隐患（非严重），要求整改即可，不用要求停工。
21. 总承包单位对现场安全负总责。
22. 安全生产从业人员有7权利（知批拒避赔用教）3义务（遵规学习报告）。
23. 县级以上人民政府建设主管部门对建造师监督。
24. 事故现场有关人员应立即报告本单位负责人，由总承包单位负责上报事故。
25. 特重事故大国务院，重大省级，较大市级，一般县级进行事故调查。
26. 事故发生负主要责任的人从受处罚之日起，5年内不得从事该专业。
27. 施工单位主要负责人制定，项目负责人只负责落实（只制定安全施工措施，其它落实）。
28. 垂直运输，安拆工，爆破工，超重信号工，登高加设人员必须有特种作业证。
29. 编制专项方案：基坑支护与降水，土方开挖，模板，起吊，脚手架，拆除爆破，其它等，由总工，总监签字。
30. 深基坑，地下暗挖，高大模板工程要专方案，专家论证。
31. 意外伤害除现已不强制买，工伤险成了强制除，由施工单位购买。
32. 事施工起重机械定期检验、监督检验的检验检测机构，应当经国务院特种设备安全监督部门核准。
33. 施工许可证针对建设单位，安全生产许可证针对施工单位。
34. 向县级申请施工许可证条件：用地批准手续，规划许可证，拆迁进度，有施工企业，有图纸和技术资料，有质量和安全措施，资金到位（1年内50%，一年以上30%）。
35. 安全许可证向省级申请，央企向国务院申请。
36. 安全许可证有效期3年，期满前3个月延期，延期3年，变更企业情况在变更后10内变更手续。
37. 建设单位向县级送审施工图。
38. 竣工验收条件：完成合同，完整资料，试验报告，质量合格文件，保修书。
39. 总监签字3项:专项方案，付工程款，竣工验收。
40. 工程质量保修书内容：保修范围，期限，责任。
41. 最低保修期限：基础为合理使用年限，防水5年，供热冷2个采暖，供冷期，电气、排水、安装、装修2年。
42. 保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。
43. 缺陷责任期一般为6、12，24个月（不能长于最低保修期2年）。
44. 发包人不竣工验收的，在承包人提交竣工验收报告90天后，自动进入缺陷责任期。
45. 质保金扣留5%。
46. 发包人收到承包人返还保证金申请后，14天内核实，核实后14天内返还，共28天。
47. 采购方式：建设单位采购，承包商采购，双方约定的供应商供应。
48. 工程竣工验收后5日内，向安托部门报送质量监督报告。
49. 建设单位在竣工验收合格15日内，报备。
50. 工程质量监督机构对施工、监理、验收等阶段进行监督。
更新时间：2024/4/13 14:55:58
